アークマーク南品川周辺の賃料相場や治安情報を徹底解説。品川区で安心して暮らせる住まいを見つけるための情報が満載です。物件選びの参考に、ぜひ最後までお読みください。
アークマーク南品川とは？物件概要と魅力
アークマーク南品川の基本情報
アークマーク南品川は、東京都品川区南品川に位置する、地上14階建ての鉄筋コンクリート構造の高級賃貸マンションです。2017年3月に竣工された比較的新しい物件であり、総戸数は48戸となっています。最寄りの駅は京浜急行本線の新馬場駅で、徒歩7分という好立地です。
このマンションの大きな魅力は、その洗練された外観デザインと、充実した室内設備です。エントランスはオートロック式で、防犯カメラも設置されているため、セキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取ることができます。
室内は、白を基調とした明るい内装で、清潔感があります。システムキッチンや独立洗面台、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が充実しています。また、インターネット回線も完備されており、入居後すぐに利用することができます。アークマーク南品川は、快適な都心生活を送りたい方にとって、最適な選択肢の一つと言えるでしょう。
アークマークシリーズのコンセプト
アークマークシリーズは、「都心で自分らしい暮らしを」というコンセプトのもと、デザイン性と機能性を追求したマンションブランドです。それぞれの物件が、立地や周辺環境の特性を活かし、独自の魅力を放っています。外観デザインは、シンプルでありながらも洗練されており、都会的な印象を与えます。
室内は、機能性を重視した設計となっており、収納スペースが豊富に確保されているのが特徴です。また、最新の設備が導入されており、快適な生活を送ることができます。アークマーク南品川も、アークマークシリーズのコンセプトを体現した物件であり、都心での快適な暮らしを求める人々にとって、魅力的な選択肢となっています。
アークマークシリーズは、都心に住む人々の多様なライフスタイルをサポートするために、様々なタイプの住戸を提供しています。単身者向けのコンパクトな住戸から、ファミリー向けの広々とした住戸まで、幅広いニーズに対応しています。
住む人のニーズに応える多彩な間取り
アークマーク南品川は、Studioタイプから2LDKタイプまで、多様な間取りを提供しており、様々なライフスタイルに対応可能です。Studioタイプは、単身者や学生に最適で、コンパクトながらも機能的な空間となっています。一方、2LDKタイプは、カップルやファミリーにおすすめで、広々としたリビング・ダイニングが魅力です。
各住戸は、採光や通風に配慮した設計となっており、快適な居住空間を実現しています。また、収納スペースも豊富に確保されており、荷物が多い方でも安心です。キッチンは、ガスコンロまたはIHクッキングヒーターが採用されており、料理好きの方にも満足いただけるでしょう。
バスルームは、浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。また、独立洗面台も完備されており、忙しい朝でもスムーズに準備ができます。アークマーク南品川は、住む人のニーズに応える多彩な間取りで、快適な都心生活をサポートします。
アークマーク南品川の賃料相場を徹底分析
周辺エリアとの比較
アークマーク南品川の賃料相場を周辺エリアと比較すると、若干高めに設定されていることがわかります。これは、築年数の浅さ、設備の充実度、そしてブランドマンションであることなどが影響していると考えられます。しかし、周辺エリアの他の高級賃貸マンションと比較すると、同程度の水準と言えるでしょう。
品川区全体の賃料相場は、都内でも比較的高めですが、エリアによって大きく異なります。例えば、品川駅周辺や大崎駅周辺は、オフィス街であるため、賃料相場が高くなっています。一方、アークマーク南品川のある南品川エリアは、比較的落ち着いた住宅街であるため、賃料相場はやや低めです。
賃料相場を比較する際には、築年数、間取り、駅からの距離、周辺環境などを考慮することが重要です。また、不動産会社のウェブサイトや賃貸情報サイトなどを参考に、最新の情報を収集するようにしましょう。
間取り別の賃料相場
アークマーク南品川の間取り別の賃料相場を見ていきましょう。Studioタイプの賃料相場は、おおよそ13万円から16万円程度です。1Kタイプの賃料相場は、おおよそ15万円から18万円程度です。1LDKタイプの賃料相場は、おおよそ20万円から25万円程度です。2LDKタイプの賃料相場は、おおよそ28万円から35万円程度です。
これらの賃料相場はあくまで目安であり、実際の賃料は、階数、方角、眺望などによって変動します。また、礼金や敷金、仲介手数料などの初期費用も考慮に入れる必要があります。賃料相場を把握する際には、複数の不動産会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。
ご自身のライフスタイルや予算に合わせて、最適な間取りを選ぶようにしましょう。単身者であればStudioタイプや1Kタイプ、カップルやファミリーであれば1LDKタイプや2LDKタイプがおすすめです。
賃料相場を抑えるためのポイント
アークマーク南品川の賃料相場は比較的高めですが、いくつかのポイントを押さえることで、賃料を抑えることが可能です。まず、築年数が古い物件を検討してみましょう。築年数が古い物件は、一般的に賃料が低めに設定されています。ただし、築年数が古い物件は、設備が古くなっている場合があるため、注意が必要です。
次に、階数が低い物件を検討してみましょう。階数が低い物件は、一般的に賃料が低めに設定されています。ただし、階数が低い物件は、日当たりや眺望が悪い場合があるため、注意が必要です。また、キャンペーンを利用するのも有効な手段です。不動産会社によっては、礼金なしやフリーレントなどのキャンペーンを実施している場合があります。
これらのキャンペーンを利用することで、初期費用を抑えることができます。さらに、入居時期を調整することも有効です。一般的に、引っ越しシーズンである3月や4月は、賃料が高めに設定されています。そのため、引っ越しシーズンを避けて、5月以降に入居することで、賃料を抑えることができます。
アークマーク南品川周辺の治安情報
品川区全体の治安状況
品川区は、東京都内でも比較的治安が良いエリアとして知られています。警視庁の発表する犯罪統計データによると、品川区の犯罪発生率は、都内平均よりも低い水準にあります。しかし、地域によって犯罪の種類や発生件数が異なるため、注意が必要です。
品川駅周辺や大崎駅周辺は、オフィス街であるため、昼間は人通りが多いですが、夜間は人通りが少なくなるため、注意が必要です。特に、女性の一人歩きは避けるようにしましょう。一方、アークマーク南品川のある南品川エリアは、比較的落ち着いた住宅街であるため、治安は良好です。
しかし、油断は禁物です。常に防犯意識を持ち、不審な人物や出来事に注意するようにしましょう。また、夜間は明るい道を選んで歩くようにしましょう。品川区は、地域住民や警察署などが協力して、防犯活動に取り組んでいます。そのため、安心して暮らすことができるエリアと言えるでしょう。
アークマーク南品川周辺の具体的な治安情報
アークマーク南品川周辺は、住宅街が広がっており、比較的落ち着いた雰囲気です。大通りから一本入った場所に位置しているため、騒音も少なく、静かに暮らすことができます。周辺には、小学校や中学校、公園などがあり、子育て世帯にも適した環境と言えるでしょう。
犯罪発生率も低く、安心して暮らすことができます。ただし、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは避けるようにしましょう。また、自転車盗難などの軽犯罪には注意が必要です。自転車には必ず鍵をかけ、防犯登録を行うようにしましょう。
アークマーク南品川には、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っています。これらの設備を活用することで、防犯対策を強化することができます。また、近隣住民とのコミュニケーションを密にすることも、防犯対策として有効です。
防犯対策の重要性
アークマーク南品川のようなセキュリティ設備の整ったマンションであっても、油断は禁物です。日頃から防犯意識を高め、自分でできる防犯対策をしっかりと行うことが重要です。まず、玄関ドアには、補助錠を取り付けることをおすすめします。補助錠を取り付けることで、ピッキングなどの不正な侵入を防ぐことができます。
また、窓には、防犯フィルムを貼ることをおすすめします。防犯フィルムを貼ることで、窓ガラスが割れにくくなり、侵入者の侵入を困難にすることができます。さらに、在宅時でも、ドアチェーンをかけておくことをおすすめします。ドアチェーンをかけておくことで、不審者の侵入を未然に防ぐことができます。
外出時には、必ず戸締まりを確認するようにしましょう。また、郵便ポストには、個人情報が記載されたものを放置しないようにしましょう。これらの防犯対策をしっかりと行うことで、安心してアークマーク南品川で暮らすことができます。
アークマーク南品川の周辺環境と住みやすさ
交通アクセス
アークマーク南品川は、京浜急行本線の新馬場駅から徒歩7分という、非常に便利な場所に位置しています。新馬場駅からは、品川駅まで約5分、横浜駅まで約20分と、都心や横浜へのアクセスも抜群です。また、新馬場駅周辺には、バス停も多数あり、渋谷や目黒などの主要駅へもアクセスすることができます。
都心へのアクセスが良いだけでなく、羽田空港へのアクセスも良好です。京浜急行本線を利用すれば、乗り換えなしで羽田空港まで行くことができます。出張や旅行の際にも、非常に便利です。アークマーク南品川は、交通アクセスの良さを重視する方にとって、最適な物件と言えるでしょう。
また、自転車を利用すれば、近隣のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどへも気軽にアクセスすることができます。自転車置き場も完備されているので、安心して自転車を利用することができます。
生活利便施設
アークマーク南品川の周辺には、生活に必要な様々な施設が充実しています。まず、スーパーマーケットは、徒歩圏内に複数の店舗があります。例えば、まいばすけっと南品川店やライフエクストラ東品川店などがあります。これらのスーパーマーケットでは、生鮮食品や日用品などを購入することができます。
コンビニエンスストアも、徒歩圏内に複数の店舗があります。例えば、セブンイレブン品川南品川3丁目店やファミリーマート品川南品川店などがあります。コンビニエンスストアでは、食料品や日用品だけでなく、ATMやコピー機なども利用することができます。また、ドラッグストアも、徒歩圏内にあります。
例えば、サンドラッグ南品川店などがあります。ドラッグストアでは、医薬品や化粧品、日用品などを購入することができます。これらの生活利便施設が充実しているため、アークマーク南品川での生活は非常に便利です。
子育て環境
アークマーク南品川周辺は、子育て世帯にとっても非常に魅力的な環境です。まず、保育園や幼稚園が充実しています。徒歩圏内には、複数の保育園や幼稚園があり、共働きのご夫婦でも安心して子どもを預けることができます。また、小学校や中学校も近くにあり、通学にも便利です。
品川区は、子育て支援制度も充実しており、様々なサービスを受けることができます。例えば、児童手当や医療費助成などがあります。また、公園や児童館も多く、子どもたちが遊ぶ場所も豊富です。アークマーク南品川の近くには、品川区立鮫洲運動公園や品川区立城南児童館などがあります。
これらの公園や児童館では、子どもたちが自由に遊んだり、様々なイベントに参加したりすることができます。アークマーク南品川は、子育て世帯にとって、安心して快適に暮らすことができる環境と言えるでしょう。
まとめ：アークマーク南品川はこんな方におすすめ
アークマーク南品川は、その優れた立地、充実した設備、そして周辺環境の良さから、様々な方におすすめできる物件です。まず、都心へのアクセスを重視する方には、最適な物件と言えるでしょう。新馬場駅から品川駅まで約5分と、都心へのアクセスが非常に便利です。また、横浜駅へのアクセスも良好です。
セキュリティを重視する方にもおすすめです。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っており、安心して暮らすことができます。さらに、周辺環境の良さを重視する方にもおすすめです。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが近くにあり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。
最後に、子育て世帯にもおすすめです。保育園や幼稚園、小学校、中学校などが近くにあり、子育て支援制度も充実しています。アークマーク南品川は、これらの条件を満たしているため、快適な都心生活を送りたい方にとって、最適な選択肢の一つと言えるでしょう。ぜひ一度、内見してみてはいかがでしょうか。
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