プリマ ステラは、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置する新築物件です。新宿の中心部に近い立地でありながら、静かな住環境を提供する理想的な住まいとして注目を集めています。
物件概要
- 所在地: 東京都新宿区西新宿8-3-20
- 物件種別: 新築マンション
- 構造: 鉄筋コンクリート造
- 竣工年: 2025年8月築
- 最寄り駅: 丸ノ内線「西新宿」駅、都営大江戸線「都庁前」駅
プリマ ステラの立地・アクセス
抜群の交通アクセス
プリマ ステラは新宿区西新宿に位置し、都心部への優れたアクセスを誇ります。
〈主要駅からのアクセス〉
- 丸ノ内線「西新宿」駅: 徒歩約5分
- 都営大江戸線「都庁前」駅: 徒歩約12分
- JR各線「新宿」駅: 徒歩約15分
- 都営新宿線「新宿」駅: 徒歩約15分
〈主要エリアへの所要時間〉
- 新宿駅: 約15分（徒歩）
- 渋谷駅: 約10分（電車）
- 池袋駅: 約15分（電車）
- 東京駅: 約20分（電車）
- 品川駅: 約25分（電車）
周辺環境の魅力
新宿区西新宿8丁目は、都心部でありながら落ち着いた住環境が特徴的なエリアです。
〈生活利便施設〉
- コンビニエンスストア: 徒歩圏内に複数店舗
- スーパーマーケット: 成城石井、ライフ、サミットなど
- ドラッグストア: マツモトキヨシ、ココカラファインなど
- 銀行・郵便局: 三菱UFJ銀行、みずほ銀行、新宿郵便局など
〈教育・医療施設〉
- 小学校: 新宿区立西新宿小学校
- 中学校: 新宿区立西新宿中学校
- 病院: 東京医科大学病院、新宿区医師会区民健康センター
- クリニック: 内科、歯科、皮膚科など多数
〈商業・娯楽施設〉
- 新宿パークタワー: 徒歩約8分
- 東京オペラシティ: 徒歩約12分
- 新宿中央公園: 徒歩約10分
- 東京都庁: 徒歩約12分
プリマ ステラの設備・仕様
最新の住宅設備
新築物件ならではの最新設備を完備しています。
〈室内設備〉
- システムキッチン: 人造大理石カウンター、食器洗浄機付
- ユニットバス: 浴室乾燥機、追焚き機能付
- 洗面化粧台: シャワー水栓、三面鏡付
- トイレ: 温水洗浄便座付
- 収納: 大型クローゼット、下駄箱完備
- エアコン: 全室対応可能（設置工事込）
〈セキュリティ設備〉
- オートロックシステム: エントランスセキュリティ
- 防犯カメラ: 共用部分に設置
- TVモニター付インターホン: 来訪者確認可能
- ダブルロック: 玄関扉の防犯性向上
- 24時間管理体制: 管理会社による監視システム
〈共用設備〉
- エレベーター: 全階停止対応
- 宅配ボックス: 不在時の荷物受取可能
- 駐輪場: 居住者専用スペース
- ゴミ置場: 分別対応の専用スペース
- メールボックス: 防犯性の高い集合郵便受け
快適な居住空間
〈間取りの特徴〉
- 2K〜1LDK: 単身者向けコンパクト設計
- 1SLDK〜3LDK: ファミリー向け広々設計
- 角部屋: 2面採光で明るい室内
- バルコニー: 洗濯物干しスペース完備
〈仕様・内装〉
- フローリング: 高品質な複合フローリング
- クロス: 防汚・防菌仕様の壁紙
- 照明: LED照明器具標準装備
- 窓: 複層ガラスで断熱性能向上
新宿区西新宿の住環境
エリアの特徴
新宿区西新宿8丁目は、都心部でありながら住宅地としての静かな環境を保っています。
〈住環境の魅力〉
- 都心アクセス: 新宿駅徒歩圏内の好立地
- 静かな環境: 商業地域から離れた住宅地
- 緑豊かな環境: 新宿中央公園が近隣に立地
- 教育環境: 小中学校が徒歩圏内に複数
〈将来性〉
- 再開発計画: 新宿副都心の継続的な発展
- 交通利便性向上: 新路線開業等による利便性向上
- 商業施設充実: 新規商業施設の開発予定
- 資産価値維持: 都心部の希少立地による価値維持
生活の質向上
〈文化・教育施設〉
- 新宿区立図書館: 徒歩約15分
- 新宿文化センター: 徒歩約20分
- 東京オペラシティ: 徒歩約12分
- 新宿御苑: 電車で約10分
〈スポーツ・健康施設〉
- 新宿スポーツセンター: 徒歩約15分
- フィットネスクラブ: 徒歩圏内に複数
- 新宿中央公園: ジョギング、散歩に最適
- 総合病院: 東京医科大学病院まで徒歩約20分
よくある質問（FAQ）
Q1: プリマ ステラの最寄り駅はどこですか？
A1: 丸ノ内線「西新宿」駅（徒歩約5分）、都営大江戸線「都庁前」駅（徒歩約12分）、JR各線「新宿」駅（徒歩約15分）が主要な最寄り駅です。
Q2: 新築物件の入居開始時期はいつですか？
A2: 2025年8月竣工の新築物件のため、早くて8月下旬から9月下旬の間になります。
Q3: ペットの飼育は可能ですか？
A3: ペット飼育は不可になります。
Q4: 駐車場はありますか？
A4: 敷地内駐車場、機械式駐車場が完備されております、停められる台数に限りがありますので、ご利用希望の場合は最新の空き情報、駐車場のサイズ、耐荷重のご確認をお願いします。
Q5: 家具・家電付きの部屋はありますか？
A5: 家具・家電なしの状態での貸し出しとなります。
Q6: 短期契約は可能ですか？
A6: 基本的には2年契約となりますが、短期契約については個別にご相談ください。
Q7: 法人契約は可能ですか？
A7: 法人契約も可能です。必要書類や手続きについてはGooRooMにお問い合わせください。
Q8: 更新料はかかりますか？
A8: 更新料の有無や金額については、契約条件により異なります。詳細はGooRooMにてご確認ください。
まとめ
プリマ ステラは、都心部新宿エリアの新築物件として、優れた立地条件と最新設備を兼ね備えた理想的な住まいです。
プリマ ステラの魅力
- 新宿駅徒歩圏内の好立地: 都心アクセス抜群
- 新築物件の安心感: 最新設備と清潔な住環境
- 充実したセキュリティ: 安心・安全な住環境
- 快適な住空間: 現代的な間取りと設備
- 優れた管理体制: 24時間サポート体制
こんな方におすすめ
- 都心部での生活を希望する方: 新宿エリアの利便性を活用
- 新築物件を希望する方: 最新設備と清潔な環境
- セキュリティを重視する方: 充実した防犯設備
- 交通アクセスを重視する方: 複数路線利用可能
- 快適な住環境を求める方: 静かで落ち着いた住宅地
プリマ ステラは、新宿という都心部の利便性と、住宅地としての静かな環境を両立した、理想的な新築物件です。見学予約や詳細な資料請求は、GooRooMまで直接お問い合わせください。
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